快速导航×

分类
造价咨询行业还有前景吗,从装修建材角度看现状和未来方向
做造价咨询行业还有前景吗这块有些年头了,踩过的坑、走过的弯路不少。经常有人来问各种细节,索性把常见的问题和解决思路写下来,省得一遍遍重复。 造价咨询行业还有前景吗,从装修建材角度看现状和未来方向 具体来说,“你们这行是不是快没饭吃了?”上周工地上,干了二十年水电的老周递给我一根烟,冷不丁来了这么一句。他刚被一个精装房项目砍了配合费,理由是“甲方自己养了造价团队”。 有人问:现在精装房都自带清单报价,装修公司也有预算员,造价咨询行业还有前景吗? 从实际操作来看,我说,你先看个事。上个月帮业主审一套二手房的翻新报价,施工方报的“含安装”三个字后面,现场加了两千八的高空费、一千二的垃圾清运费。业主拿着报价单问我:这白纸黑字写的“含”,含的是空气?这种坑我见多了,谁去核这些增项合不合理?谁去查建材信息价和市集价的差?这就是造价咨询的活。别小看一张报价单,里头藏的猫腻够写半本小说。 有人追问:那造价咨询行业现状到底怎么样,是不是只剩审减额拿提成? 换个角度看,说白了,光靠审减吃差价的路子越走越窄。现在甲方精了,合同里把咨询费跟审减率挂钩,审不下来就白干。我见过一个项目,咨询公司为了多拿钱硬砍主材价,结果施工方换了个杂牌瓷砖,业主入住三个月就空鼓。这一点很关键。这就是行业妥协点——你压价压太狠,档次就有人替你“省”回来。造价咨询不是光会算数就行,得懂材料、懂工艺,知道哪块砖值那个价,哪块纯属糊弄。 这点很多人忽略了:造价咨询行业腾飞趋势,其实跟着建材和装修模式在变。 落实到具体场景中,现在整装、局改、旧房翻新越来越多,单项小、频次高、材料杂。大咨询公司看不上这种活,可业主恰恰最需要有人帮他盯住辅材清单和隐蔽工程报价。我认识一个做造价出身的小伙,专接旧房改造的预算复核,一单收八百,一个月排二十单。他说这比在咨询公司熬资历强。造价咨询未来方向,未必是往大了做,可能是往细了扎。 再说个误解。有人觉得造价咨询就是坐办公室翻定额本。错。你不跑建材赛道,不知道同款乳胶漆桶装和散装的差价。你不进工地,看不出腻子刮几遍和报价单上写几遍的出入。我见过一个咨询师,验收时拿测厚仪量瓷砖胶厚度,施工方当场脸就绿了。这种本事,软件替不了。 这里有个细节值得展开说,那下一步干什么?别急着问“造价咨询就业前景”这种大词。你手上有装修报价单的话,先干三件事:把“含安装”三个字后面手写补充“含高空作业费、含垃圾清运至物业指定点”。这一点很关键。把辅材品牌型号写到具体系列,别只写“名牌”。把隐蔽工程验收标准附在报价单后面当附件。这三条做完,你再去找咨询师复核,他省事,你也少踩坑。去问给你家干活的师傅:这报价里哪几项你进场后要另收钱?他支支吾吾的地方,就是你要查的地方。 以上就是关于造价咨询行业还有前景吗的一些实操经验。不同场景下可能会有差异,具体问题还是得具体分析。有拿不准的地方,多问多查总不会错。